Geen invloed strengere leennormen op hypotheek


Geplaatst op 24-10-2016


Ondanks de strengere inkomensnormen kunnen huishoudens nog steeds genoeg lenen om een huis te kopen. De inkomensnormen zijn strenger geworden maar door de lage rente en de bescheiden groei van inkomens kan er nu juist méér worden geleend dan voor de crisis. Dit stelde De Nederlandsche Bank (DNB) afgelopen donderdag.

Om te voorkomen dat huizenkopers te hoge schulden krijgen zijn de normen voor de maximaal te lenen hypotheeksom aangescherpt door de regering. Maar door de daling van de rente en de groei van de inkomens heeft de nieuwe regelgeving weinig invloed.

De rente voor een lening met een looptijd van tien jaar is gedaald van 5,4 procent in 2008 naar 3,1 procent in 2016. Het nominale loon ligt in 2016 12 procent hoger dan in 2008. In combinatie met lastenverzwaringen en inflatie ligt de maximale hypotheeksom zelfs bijna 4 procent hoger volgens de berekeningen van DNB en het Nibud.